تعیین تکلیف ۱۹ کلان پروژه در تهران/برای پروژه بام‌لند دوباره تصمیم‌گیری می‌شود

به گزارش خبرنگار آباجان به نقل از ایرنا، نوید خاصه‌باف روز سه‌شنبه در دویست و نود و دومین جلسه شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه به ۳۹۴ درصد تکالیف درآمدی در سال جاری خواهیم رسید، افزود: خوشبختانه نیروی محرک در سازمان ایجاد شده است.

وی یادآور شد: بطور میانگین میزان توقف پروژه‌ها ۵.۵ سال بوده و ما توانستیم ۹۰ پروژه را تعیین تکلیف کنیم که بخشی از مشکلات اساسی آن از جمله اسناد به شهرداری بر می‌گردد.

پروژه هزار و یک شب سند نداشته است

این مسوول شهری گفت: پروژه هزار و یک شب سند نداشته و با مشکل معارض مواجه بود و به دلیل اعتراض معارضین اجرای آن متوقف شده بود که همه بخش‌ها باید دست به دست هم می‌دادند تا معارضین رفع شوند اما از سال ۱۳۹۶ متوقف مانده است.

وی همچنین تاکید کرد: آنچه باعث افتخار است در مرکز تجارت جهانی یک در شهر آفتاب، حدود ۲۵۰ درصد از لحاظ سطح و سطوح با ابتدای کار اختلاف دارد، در گذشته پروانه‌ای صادر نمی‌شد ولی امروز تلاش می‌شود که مغایرت‌ها برطرف شود.

خاصه باف با بیان اینکه برای برخی پروژه‌ها نیز مدل مکمل تعریف می‌شود که شریک متضرر نشده و کار شهرداری هم متوقف نشود، ادامه داد: در قراردادهای امروز تلاش می‌کنیم مشکلات را به حداقل برسانیم؛ هرچند ممکن است به دلیل تغییرات زمانی مشکلاتی در آینده ایجاد شود.

وییادآور شد: در دوره قبلی عموم پروژه‌های سازمان سرمایه گذاری به محاکم قضایی سوق داده شد اما امروز رویکرد سازمان سرمایه گذاری تعامل و مذاکره است مگر اینکه بن بست وجود داشته باشد.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران اضافه کرد: شهرداری نمی‌تواند عدم هماهنگی را بپذیرید امروز تمام معاونت‌ها و مناطق همکاری می‌کنند که حقوق شهرداری از دست نرود و حفظ شود.

خاصه باف با تاکید بر اعمال نگرش برد – برد در پروژه‌های سرمایه گذاری، افزود: باید فرش قرمز پهن کنیم؛ البته باید از سوء استفاده‌های احتمالی نیز جلوگیری کنیم.

مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با بیان اینکه شهرداری در پروژه بیمارستان آتیه که روزی ارزش عوارض شهرداری ۶۸ میلیارد تومان بود و به ۷۰۰ میلیارد تومان در سال قبل رسید، دو هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان قدرالسهم دارد، گفت: این پروژه بیش از هزار میلیارد تومان ارزش افزوده برای شهرداری داشت.

مشگل مگامال حل شد/ هتل دیدار از بلاتکلیفی رها شد

خاصه باف در خصوص پروژه مگامال که مورد اختلاف بود، اظهار کرد: این مشکل رفع شده است.

به گفته وی، شهرداری تهران در پروژه هتل دیدار نیز هیچ عدم خلاف و بلامانعی را صادر نکرده بود اما شهردار منطقه ۳ با پیگیری‌های خود، پروژه را از بلاتکلیفی خارج کرد و در حال مذاکره با شریک هستیم که یا شریک جدیدی را اضافه کنیم و یا شریک قبلی از روند خارج و شریک دیگری جایگزین شود.

خاصه باف با بیان اینکه برای پروژه پارکینگ گرات حداقل یک هزار و ۱۰۰ میلیارد تومان ارزش افزوده مضاعف با ایجاد فضای اداری تامین شده است، اظهار کرد: فضای این پروژه کاملا زنده است و تفاوت زیادی با گذشته دارد.

وی افزود: پروژه تجاری – اداری سعدی نیز در منطقه ۱۲ بلاتکلیف بود که مشکلات آن رفع و از بلاتکلیفی خارج شده است، برای پروژه اشراقی در منطقه ۱۳ نیز با همراهی شهردار منطقه، قرارداد فسخ شد، زمین این پروژه ارزشمند بود و ارزش مورد انتظار را فراهم نمی‌کرد؛ لذا آزاد شد و در اختیار منطقه قرار گرفت.

مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری تهران با بیان اینکه پروژه المپیک نیز پس از اعلام کارشناسی ها، تعیین تکلیف خواهد شد، گفت: پروژه سینما باران و پارکینگ طبقاتی در منطقه ۴ به دلیل تخلفات شریک بلاتکلیف مانده بود و یگ گود بسیار پرخطر بود که پس از مراجعات فراوان به دادگاه، قرارداد فسخ و زمین آن پس گرفته شد تا به شریک جدید واگذار شود.

وی با بیان اینکه قراردادی برای پارکینگ درکه منعقد شده بود که ایراد داشت، تصریح کرد: ملکی در ضلع جنوبی بزرگراه شهید باکری در اجاره شریک است و یکی از پروژه های موفق با ارزش افزوده بالا برای شهرداری به شمار می‌رود.

حل و فصل پروژه مسافر در پایانه جنوب پس از ۲۰ سال

خاصه باف با بیان اینکه پروژه مسافر در پایانه جنوب پیش از ایجاد سازمان سرمایه گذاری در دوران شهرداری آقای احمدی نژاد منعقد شده و ایرادات فراوانی داشته است، گفت: سازمان سرمایه گذاری به دلیل همین پروژه راه اندازی شد و پس از ۲۰ سال مشکل آن حل نشده و راه حلی نداشته است.

وی تاکید کرد: با شریک و دستگاه های نظارتی مذاکره کردیم و به تعامل رسیدیم و در مرحله ابلاغ الحاقیه هستیم و پس از ابلاغ آن اعداد و ارقام اصلاح خواهد شد.

وی با تاکید بر اینکه پروژه هزار و یک شهر بزرگترین پروژه شهرداری تهران است و اگر به سمت فسخ می‌رفت مشخص نبود چه اتفاقی برای آن می‌افتد، افزود: این طرح یکی از افتخارات دوره ششم مدیریت شهری است.

بام لند بازپس گرفته شد

خاصه باف با بیان اینکه برای پروژه بام لند به یک مصالحه خوب رسیدیم، گفت: این پروژه یک هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان به نفع شهر سودآوری داشت اکنون این پروژه بازپس گرفته شد و برای آن تصمیم گیری خواهد شد.

وی با بیان اینکه برای پروژه بافتکار حق و حقوق قراردادی خود را اخذ می‌کنیم و از مشارکت خارج خواهیم شد و با یکی از نهادهای عمومی وارد ساخت و ساز خواهند شد، افزود: در مجتمع تجاری و پارکینگ طبقاتی با شریک اختلافی نداریم و هم شریک می‌تواند بسازد و هم ما می‌توانیم در بال دیگری ساخت و ساز را دنبال کنیم و هم می‌تواند از شراکت خارج شود و کار را ما دنبال کنیم.

خاصه باف با تاکید بر اینکه پیگیری پروژه های ارزشمندی که وضعیت سخت تری دارند نیز انجام می‌شود اما بعید است به این دوره برسد، اضافه کرد: ارزش این پروژه‌ها ۲.۵ همت است.

مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با اعلام اینکه در چهار پروژه ۳۶ میلیارد تومان عدم النفع ماهانه داریم، یادآور شد: برای ۱۰۰ میلیون تومان اختلاف، پروژه چند هزار میلیارد تومانی معطل مانده است. عدم تصمیم گیری و رفع بلاتکلیفی خسارت زیانباری به شهرداری وارد کرده است.

وی با بیان اینکه ۲۲ پروژه بزرگ تعریف شده است که از جمله می‌توان به باغ بوتانیک اشاره کرد، گفت: ساخت ضلع جنوبی حرم مطهر عبدالعظیم، بوستان آزادگان، دستگاه زباله سوز، مجتمع مسکونی ۱۰ هکتاری با همکاری بانک ایران زمین، مرکز تجارت جهانی ۲ در شهر آفتاب، احیای بوستان‌های جنگلی، مجتمع مسکونی، تفریحی، ورزشی امام سجاد، مجتمع مسکونی هزار و ۵۰۰ واحدی در منطقه ۱۹، طرح لجستیک بار و طرح تفریحات آبی دریاچه چیتگر از جمله این طرح‌ها هستند.

شائبه قطع درخت و ساخت هتل درست نیست

خاصه باف گفت: برخی می‌گویند می‌خواهند درخت قطع کنند و هتل بسازند اما به هیچ عنوان اینگونه نیست و سرمایه گذار به ازای ساخت اقامتگاه‌ها، به ساخت بوستان در تهران کمک خواهد کرد.

وی با تاکید بر اینکه سردخانه میادین میوه و تره‌بار ۳۰ سال با نقص روبه رو بوده است، اظهار کرد: این تقاضا مطرح شده بود که سرمایه گذاری صورت بگیرد تا میوه و تره بار با کیفیت بهتری در اختیار شهروندان قرار بگیرد که این پروژه نیز در حال پیگیری است.

این مسوول شهری با بیان اینکه ۲۱ قرارداد منعقد شده و البته ما راضی نیستیم و باید در هر منطقه به ۲۰ پروژه کوچک مقیاس برسیم، افزود: آیین نامه‌های دارای ایراد، اصلاح شده اند. پنجره واحد سرمایه گذاری نیز ایجاد شده تا کمترین معطلی را شاهد باشیم.

مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با تاکید بر اینکه کمیته‌ای از خبرگان حقوقی تشکیل شده که دعاوی با این تدابیر رفع شود، ادامه داد: هر هفته جلساتی در این کمیته تشکیل شده که خروجی بسیار خوبی به نفع شهر تهران داشته است.