واگذاری هرگونه زمین در کیش تا استقرار دولت منتفی شد

به گزارش خبرگزاری آباجان به نقل از تسنیم از کیش، وحید زارع فکری ‌در نشستی در همین رابطه با شرح ضوابط قانونی واگذاری اراضی در جزیره کیش، از اجرای تمام وکمال آیین نامه ها و دستورالعمل ها دراین فراخوان خبر داد و گفت: واگذاری زمین در این جزیره بعد از استقرار دولت چهاردهم انجام می‌شود.

وی به منظور رفع ابهام خبر منتشر شده هفته گذشته در رسانه ها درخصوص واگذاری اراضی سال ۱۴۰۳ سازمان منطقه آزاد کیش ، گفت: ضابطه واگذاری زمین به سرمایه گذاران در جزیره زیبای کیش؛ مطابق ضوابط ابلاغی مصوب شورایعالی مناطق آزاد و دبیرخانه این شورا، اراضی قابل واگذاری برای سرمایه گذاری باید هر سال تا انتهای خردادماه معین و مطابق مقررات مربوطه قیمت گذاری شوند.

این مقام مسئول بیان داشت: بنابراین چنانچه این مهلت سپری و این وظایف قانونی توسط مسئولان سازمان منطقه آزاد انجام نپذیرد، مشکلاتی در تامین بودجه و توسعه زیرساخت های جزیره در انتهای سال بروز خواهد کرد که در سال جاری زمانبندی مورد اشاره به درستی انجام شد.

زارع فکری تاکید کرد: ذکر این‌ نکته ضروری است که هدف سیاست‌گذار از این واگذاری‌ها علاوه بر توسعه و آبادانی منطقه با فعالیت بخش خصوصی، تأمین بودجه ایجاد زیرساخت‌های حاکمیتی است.

وی بیان داشت: تأمین بخشی از منابع بودجه‌های سنواتی از محل واگذاری اراضی سازمان‌های مناطق آزاد کشور ،شرکت‌های دولتی هستند که اصطلاحاً به صورت درآمد-هزینه اداره می شوند؛ یعنی از هیچ بودجه دولتی استفاده نمی‌کنند و باید بتوانند خودشان “درآمد” و “منابعی” کسب کنند در همین فرآیند نیز ملزم به تنظیم و تصویب بودجه خود نزد شورایعالی مناطق آزاد در ابتدای هر سال هستند.

معاون اقتصادی سازمان منطقه آزاد کیش گفت: طبق پیش بینی بودجه سال ۱۴۰۳، مانند سنوات گذشته، سهم قابل توجهی از “منابع” از محل جذب طرحهای سرمایه گذاری تأمین می‌شود و منابع حاصل از واگذاری اراضی برای طرح سرمایه گذاری فقط و فقط صرف مسائل زیرساختی جزیره کیش، از قبیل اصلاح ‌و توسعه آسفالت، توسعه زیرساخت های فاضلاب، توسعه زیرساختهای شهری، معابر و فضای سبز، توسعه بنادر و فرودگاه، نوسازی مدارس و فرهنگسراها، و پروژه‌های زیرساختی از این دست می‌شود .

زارع فکری خاطرنشان کرد: تامین حقوق و دستمزد کارکنان از “درآمدها” یعنی تعرفه‌ها و حقوق دولتی مانند گمرک و امثال آن است و ارتباطی با واگذاری اراضی ندارد و بنابراین لازم است از همان ابتدای سال، زمانبندی‌های مربوطه رعایت شوند تا امور جزیره و کیشوندان معطل یا معوق نشود.

به گفته وی بسیاری از موارد ذکر شده تنها در فصل تابستان و پاییز یعنی فصل خلوت تر کیش امکان اجرا دارند و عدم اقدام به موقع، موضوع را حداقل یک سال به عقب می‌اندازد و کیشوندان و گردشگران و صاحبین کسب و کار جزیره را با مشکلاتی مواجه می‌کند.

این مقام مسوول ابراز داشت: برخلاف آنچه این روزها در برخی از رسانه‌ها درباره جذب سرمایه گذاری در جزیره کیش بیان می‌شود، به جرات می‌توان گفت برای اولین بار و با طراحی سامانه سرمایه گذاری از اواسط سال گذشته به نشانی www.invest.kish.ir به عنوان مرجع واگذاری اراضی سازمان منطقه آزاد کیش، یکی از شفاف ترین فرآیندهای واگذاری زمین در طی این سال‌ها رقم خورده است که در سال ۱۴۰۲ نیز تعیین و واگذاری‌ها از همین طریق انجام شد.

زارع فکری گفت: همچنین این درگاه نه فقط در تیرماه ۱۴۰۳ بلکه درگذشته و در رویدادهای ملی و بین المللی و رسانه های مختلف نیز به سرمایه‌گذاران معرفی شده است.

وی خاطرنشان کرد: این سامانه در کنار مزایایی از قبیل تسهیل و تسریع ثبت درخواست و پیشگیری از تصمیمات مبتنی بر سلیقه اشخاص، شفافیت بالا و امکان نظارت مستمر توسط مردم، سرمایه‌گذاران و مراجع نظارتی بالادست را نیز امکان پذیر کرده است.

وی ادامه داد: همچنین با توجه به اتصال این سامانه به سامانه اطلاعات جغرافیایی (GIS) به عنوان بانک اطلاعات جامع اراضی سازمان منطقه آزاد کیش، در اغلب موارد پاسخگویی به ارباب رجوع نیز در همین بستر انجام می شود و سرمایه گذاران متقاضی اراضی به تدریج با این سامانه آشنا شده اند. لذا بخش عمده مراحل واگذاری اراضی، در همین سامانه ثبت و ضبط شده و امکان دسترسی مراجع نظارتی به این اطلاعات داده شده است.

معاون اقتصادی سازمان منطقه آزاد کیش در ادامه توضیح داد: زمان بر بودن فرایند واگذاری اراضی مطابق دستورالعمل اجرایی آیین نامه نحوه استفاده از زمین و منابع ملی در مناطق آزاد تجاری-صنعتی (موضوع تبصره ۴ ماده ۵۲ آیین نامه مالی و معاملاتی سازمان های مناطق آزاد)، واگذاری زمین به طرح های سرمایه گذاری منوط به دریافت و بررسی اسناد متنوعی از قبیل مطالعات اقتصادی و فنی طرح و سوابق اجرایی و تمکن مالی سرمایه گذار است که این مراحل و اخذ استعلامات با توجه به امکان ویرایش طرح و مدارک پیوست آن توسط متقاضی، طبیعتاً پس از زمان مندرج در سامانه (حداقل ۱۰ روز و حداکثر شش ماه یعنی تا پایان اعتبار نرخ های تعیین شده) آغاز می‌شود و به طور میانگین ۳ تا ۴ ماه برای بررسی طرح های اقتصادی ارایه شده توسط سرمایه‌گذاران و نهایی شدن طرح و سپس عقد قرارداد زمان می‌برد و بنابراین عمده منابع حاصل از واگذاری اراضی در خوشبینانه ترین شرایط در نیمه دوم سال وصول خواهد شد.

زارع فکری گفت: بدیهی است تعلل در انجام اقدامات مربوطه، چه آثار سوئی را برای سازمان و ذینفعان به بار خواهد آورد و با این روند تا زمان استقرار دولت جدید نیز هیچ سند تعهدآوری برای سازمان امضا نخواهد شد و صرفا جذب سرمایه‌گذاران و بررسی طرح‌های آنان در دستور کار خواهد بود.

وی خاطرنشان کرد: از طرفی در سازمان منطقه آزاد کیش از سال گذشته تا کنون برای جذب سرمایه‌گذاران بطور شفاف در روزنامه‌های ملی و محلی و همچنین با نصب بیلوردهای داخل جزیره و در شهرهای بزرگ کشور، با عنوان “کیش بهشت سرمایه گذاری” اقدام کرده‌ایم و این نمونه آخر که تولید یک کلیپ به سلیقه یک شبکه اینترنتی و با برداشت از مطالب مصاحبه شده با معاونت اقتصادی سازمان بوده است، نشان ازاطلاع رسانی همگانی و گسترده داشته نه یک فرآیند مخفی و شبهه دار، که اگر قرار بر این بود، بدون تبلیغات و اطلاع رسانی گسترده و یا مصاحبه و امثال آن انجام می پذیرفت.

معاون اقتصادی سازمان منطقه آزاد کیش در پایان با اشاره به کلام امیرالمؤمنین (ع) در نهج البلاغه که فرمودند: «وَ إِنَّ عَمَلَکَ لَیْسَ لَکَ بِطُعْمَةٍ وَلکِنَّهُ فِی عُنُقِکَ أَمَانَةٌ – بى گمان کارى که به تو سپرده شده است، لقمه اى چرب نیست، بلکه بار امانتى برگردن تو است» افزود: تیم حاضر دراین مدت با سلامت کامل از دارائی های بی بدیل کیش زیبا به عنوان امانتی که متعلق به همه کیشوندان و مردم کشورمان است حراست کرده و برای توسعه آن نیز تلاش می‌کند. اکنون نیز برای دوری از ایجاد هرگونه شائبه در امر واگذاری زمین، به توصیه دلسوزان و دستور مدیرعامل سازمان واگذاری طرح های جدید سرمایه گذاری در سامانه invest.kish.ir به بعد از استقرار دولت جدید موکول می گردد.

انتهای پیام/۷۵۵۸/.